買房子要簽合同，租房子也需要簽合同，主要就是用合法的武器維護自己的權益，簽合同是有法律效應，所以不能馬虎，其實很多人知道，有的人因為簽合同不看合同，會有一些霸王條款，有的合同還是電子版的，害怕被騙。那么小編就來介紹一下租房子合同怎么簽?租房合同電子版有效嗎?

　　租房子合同怎么簽

　　一、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚這個關系，另外在甲方乙方的后面還需要附上身份證號碼，因為同名同姓的人多了去了，不可能只寫個名字，而身份證是一人一證，所以必須要寫清楚甲方乙方以及身份證號碼，記得核對身份證號碼。

　　二、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規定等。寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚。

　　三、寫清楚房子中不能進行各種操作的一些約定等。商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續租，還是準備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。

　　租房合同電子版有效嗎

　　一、合同簽署各方都經過實名認證，根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當事人，通過互聯網+以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關系的協議。租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規。

　　二、租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。《合同法》第三十二條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

　　三、房屋租賃合同一般包括以下內容：《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。

　　四、房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;房屋的坐落、面積、房屋維修責任;物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;爭議解決辦法和違約責任;其他約定。以書面形式訂立房屋租賃合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，成立即生效。

　　五、《合同法》第三十二條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。

　　以上是小編介紹的租房子合同怎么簽?租房合同電子版有效嗎?租房子的時候，為了保證自己的權益，一定要看好合同，了解合同的期限，資金，使用權限等等，只有多多的了解才能夠讓自己的權益不受上海，當然了，租房子也有電子版的合同，滿足使用條件，都是有效的。